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週末の新聞には、写真やイラスト入りで派 手な宣伝文句の入った、マンションや一戸建 てなど不動産売買の折り込み広告が分厚く折 り込まれ、紙面にも、あふれんばかりのマン ション分譲広告が掲載されています。毎週発 行されている住宅情報誌も、新築マンション をカラー写真などで宣伝し、聯買意欲をかき 立てています。多くの方は、こうした広告か らマンションの購入情報を得るでしょう。 これらの情報をあなたの役に立てるため に、広告の見方を少し考えてみてください。 よく見ていただきたいのは、写真やイラス ト、うたい文句ではありません。

ポイントは建築概要

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惑わされずに物件のことがわかるようになりま す。 建築概要は、とくに小さい文 字で書かれているため、見落としがちです。 しかし、物件のもっとも大切な内容が示され ています。細かい文字も見過ごさないように してください。 これらのなかでも、特別に注意する項目が あります。建築概要のすべてを見なくても、 このサイト項目は必ずチェックしてください 「交通」は、表示時間は目安としてと らえ、実際には自分の足で歩いて確かめてみて ください。坂道、階段、信号待ちなどによっ ても違いますし、女性や高齢者が歩いたもの ではないので、表示されている時間とはかな り違う場合もあります。 また、バス便は、平日と休日ではダイヤが 違うことが多いですし、雨が降ると渋滞で遅 れる地域もあります。バスの本数が少ないといいでしょう 5の「用途地域」では、制限の厳しいとこ ろほど、住環境は守られるので、環境を重視 したい場合はここをチェックします。 この地域区分は、道路一つ隔てて異なる場 合もあります。建物の建っている地域が住居 地域でも、隣接地域や駅からマンションへ行 くまでの地域はどうなのか。これも自分の目 で確かめるほうがいいでしょう。